브릿지론(Bridge Loan)의 활용

브릿지론(Bridge Loan)의 활용

브릿지론이란 무엇인가. 브릿지론(Bridge Loan)은 주택 소유자가 기존 주택을 판매하고 Closing 해야 되는 날짜가 새 주택의 구매 후 Closing 날짜 이후일 때, 즉 새로 산 집의 잔금 납부가 먼저 일어 나는 경우, 시간 사이의 간격을 “다리를 놓는”데 도움을 주기 위해 제공되는 임시 대출이다.

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직업군에 따른 소득 증빙 서류

직업군에 따른 소득 증빙 서류

모기지의 대출 신청이 들어오면 대출 기관에서는 소속된 직업 군, 계약 방식 등을 통해 각기 다른 방법의 소득 증명을 가지고 심사하여 상환 능력을 판단하게 된다. 소득 증명을 하는 방법은 대출 신청자가 어떤 직업 군에 속하는 가에 따라 크게 달라지게 되는데 각 직업 군에 따른 소득 증명 방법에 대해 살펴보자.

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상업 건물에서 여유자금 확보하기

상업 건물에서 여유자금 확보하기

캐나다 경기지표가 나아졌다고는 하지만, 아직도 현장에서는 비즈니스가 여의치 않다고 토로하는 자영업자가 많다. 그 동안 인구가 늘어났다는 호재도 있지만, 비즈니스의 치열한 경쟁과 시중 자금 유입의 불확실 때문에 소비자들의 지갑문이 닫혀 있어 실물경기는 아직도 어둡기만 하다.

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모기지 재융자(Refinance)

모기지 재융자(Refinance)

모기지 갱신(Renewal)은 따로 자격 심사를 하지 않고 새로운 계약기간과 이자율로 계약을 연장하는데 반해 재융자(Refinance)는 주로 계약기간 만료 전에 모기지 금액의 증액이나 더 낮은 이자율로의 변동 또는 렌더의 변경을 원할 경우 모기지를 처음 받을 때와 같이 엄격한 자격 심사를 통해서 이루어 지는 렌딩을 말한다. 본인이 소유하고 있는 프로퍼티에 모기지가 전혀 없을 경우(Clear)에 모기지를 받는 것도 재융자라고 부른다.

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